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惠州哪個地段的房子有升值潛力?
我在惠州工作現(xiàn)在在做房產(chǎn)銷售,說說你說的要求升值潛力大,
第一就是靠近坪山的那一塊,現(xiàn)在深圳在修沙田地鐵站修好了漲一波是完全沒有問題的。
第二惠州南站附近,原因很簡單交通方便,動車到深圳北30分鐘,到香港90分鐘
第三主干道旁 特別是在動工修了一段的現(xiàn)在的價格買修好之后絕對會漲
投資現(xiàn)在這些地方收益比較快??
在看這個問題之前,先來看看惠州的行政劃分:
由四區(qū)三縣組成的惠州,在行政上主要分為:惠城區(qū),仲愷區(qū),惠陽區(qū),大亞灣區(qū),博羅縣,龍門縣以及惠東縣。
惠城區(qū)是中心城區(qū),市政府等一些配套都在這個區(qū)域;
仲愷區(qū)是高新產(chǎn)業(yè)區(qū),在交通方面以及電子信息產(chǎn)業(yè)等方面好一些;
惠陽區(qū)以前是惠州的中心,不過后來沒落了,但現(xiàn)在配套也挺成熟的;
大亞灣區(qū),不用說了,大家都知道的,以中石油中石化等響當當?shù)钠髽I(yè)支撐著惠州很大一部分的稅收。
博羅縣是長壽之鄉(xiāng),農(nóng)業(yè)城市。
龍門縣是溫泉之鄉(xiāng)。喜歡泡溫泉的沒人不知道的。
惠東縣就是海岸線咯。
?
看到你這個問題,我腦海里馬上想到“惠州臨深區(qū)域規(guī)劃地鐵口樓盤”這個答案,可是還是要對題主負責,做個詳細分析:
一、需要先確認預算多少資金(量力而行)
1、單價5000-8000元只能選擇博羅、惠東縣;
2、單價8000-11000元,可以選擇仲愷、惠城;
3、單價11000-14000元,可以選擇大亞灣西區(qū)、惠陽淡水;
4、單價15000-18000元,可以選擇臨深區(qū)域大樓盤、惠州南站星河丹堤;
5、單價1.8萬以上,可以升級到東莞了;
二、惠州各區(qū)域發(fā)展空間(硬貨)
1、大亞灣、惠陽臨深區(qū)域,離深圳最近,規(guī)劃14號線、16號線延長線,深圳坪山規(guī)劃51.6平方公里高新園,未來50萬高薪人才住房 ;
2、仲愷潼湖生態(tài)智慧區(qū),政府規(guī)劃高新園區(qū);
謝謝您的邀請!
我在惠州呆了六年,房地產(chǎn)工作也是我的第一份工作,對于惠州我還是非常了解,您的問題其實很簡單,并不是很深奧,惠州分惠城區(qū)、惠陽區(qū)、惠東縣、博羅縣和龍門縣以及目前的大亞灣新區(qū)。惠城區(qū)適合居住,東江懷抱,西湖就是其心臟,毋庸置疑,其環(huán)境是最適合居住的!大亞灣區(qū)以前屬于惠陽區(qū),惠陽區(qū)就是真正臨深區(qū)域,與坪山坑梓接壤,直達羅湖僅僅40來分鐘,作為深圳這個地小人多的城市,人口企業(yè)外溢是一定的,深圳在發(fā)展,所以惠陽大亞灣區(qū)域受益也是最多的!惠東是惠州著名的旅游勝地,沿海區(qū)域,這塊區(qū)域的海景投資價值相對較高,節(jié)假日人流量較大!博羅和龍門就相對與深圳偏遠,但是緊挨著東莞,東莞的房價比不上深圳,但是博羅相對于東莞還是屬于價格洼地,惠州哪個地段升值潛力最大,當然首選惠陽大亞灣,為了居住不考慮升值,哪里方便都可以考慮!
五一假期怎么玩?推薦廣東周邊好去處?
五一小長假馬上就要來了!
但是不穩(wěn)定的疫情狀況卻讓很多人不敢遠行。
那么周邊游就是很好的選擇了!
短期出行,享受假期的同時減少風險。
這里我作為廣東人,就推薦幾個廣東省內(nèi)周邊游的好地方
說起珠海,大部分人第一時間一定是想到長隆。
而常年人山人海的長隆,現(xiàn)在卻不知何時開園。
其實除了長隆,珠海還有更適合旅游度假的地方,那就是海島游。
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