大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于長(zhǎng)清鋅合金防盜窗組裝圖的問(wèn)題,于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹長(zhǎng)清鋅合金防盜窗組裝圖的解答,讓我們一起看看吧。
現(xiàn)在買樓合適嗎?
現(xiàn)在買樓合適。原因有2個(gè):
1、全球性通脹來(lái)了;2、國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲。
疫情來(lái)了,世界陷入了經(jīng)濟(jì)危機(jī)中,西方各國(guó)為了緩解經(jīng)濟(jì)危機(jī),不得不選擇貨幣大放水。
僅美國(guó)一家,2020年就印鈔19萬(wàn)億,2021年又準(zhǔn)備印鈔1.9萬(wàn)億美元。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2020世界各國(guó)的貨幣發(fā)行總量,已經(jīng)超過(guò)2008年以前5000年人類文明史的貨幣發(fā)行總量。
2021年,西方各國(guó)依舊深陷疫情的泥潭中,它們最終又會(huì)印出多少鈔票,鬼才知道。
顯然,2021年是通脹年,全球性通脹不可避免,有條件的人都會(huì)盡量買房抵御通貨膨脹。
國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看漲,沒(méi)有下跌空間,原因有3個(gè):
國(guó)內(nèi)新房的價(jià)格,錨定的是土拍的價(jià)格。二手房的價(jià)格,錨定的是新房的價(jià)格。因此,只要土拍樓面價(jià)穩(wěn)步上漲,新房的價(jià)格就會(huì)穩(wěn)步上漲,二手房的價(jià)格也會(huì)跟著穩(wěn)步上漲。
2020年,全國(guó)土地價(jià)格上漲了19%,房?jī)r(jià)有可能跌嗎?開(kāi)發(fā)商可不是慈善機(jī)構(gòu),不可能賠錢賣房子的。
我們有14億人口,年輕人口眾多,年輕人都得買房結(jié)婚,他們才是買房的主力軍。
如果你不是炒樓的,現(xiàn)在買樓是很合適的,為什么呢?
一:全球進(jìn)入了通脹模式。由于疫情的影響,全球經(jīng)濟(jì)陷入了危機(jī)中,西方國(guó)家為了緩解經(jīng)濟(jì)不得不進(jìn)行貨幣大放水。美國(guó)在去年的基礎(chǔ)上2021年提出了4萬(wàn)億的計(jì)劃,其它的西方國(guó)家也是拼命的印鈔,錢太多了,必然會(huì)引起通脹,今年以來(lái),原材料飛漲就是結(jié)果,所以,以后錢更不值錢了,而房子至少還有居住屬性,所以,現(xiàn)在買房不會(huì)虧。
二:房?jī)r(jià)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,已回歸理性,呈緩慢上漲的趨勢(shì),現(xiàn)在買總比以后買便宜。雖然各位房地產(chǎn)大佬都說(shuō)房子已進(jìn)入白銀時(shí)代,但白銀還是貴金屬,價(jià)格還是貴呀,所以往后一二十年,房?jī)r(jià)總體還是會(huì)上漲的,現(xiàn)在買房相對(duì)來(lái)說(shuō)還是便宜的。國(guó)家也說(shuō)讓房子回歸居住屬性,如果你不是炒房,現(xiàn)在買房還是合適的。
綜上分析,我認(rèn)為如果你現(xiàn)在有閑錢,而且房子又是你需要的,我建議你還是買房吧。一來(lái)可以抵御通脹,二來(lái)可以在房?jī)r(jià)較低時(shí)買房。三來(lái)有自己的房子,幸福感會(huì)增加很多的。
如果是為了保值,感覺(jué)不適合買房。
從理論說(shuō),就是國(guó)家出臺(tái)政策,抑制房?jī)r(jià),而房?jī)r(jià)在這幾年,已經(jīng)把后面幾年的漲幅空間,都一次性搞定了,總需要時(shí)間來(lái)彌補(bǔ)這段缺口吧。更不用說(shuō)因?yàn)橐咔橛绊懀虼蠓潘?,物價(jià)要上漲,還有失業(yè)率肯定是上升的,留著現(xiàn)金在手里應(yīng)急。
跟著富人走是沒(méi)有錯(cuò)的,前幾天有個(gè)有錢的親戚說(shuō),房子不會(huì)漲了。他之前買了挺多房子的,就是為了保值。這兩年他做別的投資了。
1、如果是剛需,什么時(shí)間買房都行。
2、如果是投資,請(qǐng)謹(jǐn)慎,房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)時(shí)期已經(jīng)過(guò)去。
3、國(guó)家已經(jīng)定調(diào):房住不炒。那就要聽(tīng)話,這是方向性指引,也是紅線。
4、未來(lái),房?jī)r(jià)會(huì)極度分化,一、二線城市,會(huì)繼續(xù)保持穩(wěn)定,但其他地方,由于人口流出價(jià)格崩塌。
5、生育率下降,老齡化社會(huì),房子未來(lái)沒(méi)人接盤,也會(huì)下跌。
6、銀行方面,房地產(chǎn)貸款被設(shè)置紅線,年底,多家銀行停止放貸,這也是政策信號(hào)。
7、房子,一旦下跌,出手、變現(xiàn)非常困難,成交低迷。現(xiàn)在購(gòu)房,還是要謹(jǐn)慎。
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